上海市青浦區、奉賢區宣告：有條件放開外地獨身限購，一起對購房者交納社保、個稅的年限也由曩昔的五年降至三年。新政出臺兩周，效果怎麽？

　　

　　王力是上海市奉賢區一家國有企業的職工，在上海交納社保與個稅剛滿三年，沒有成婚。按照以往的政策，他無法在上海買房。看到上海兩區調整住房限購的政策後，他判斷自己已具有購房資歷，便一大早來到奉賢區一家中介門店咨詢。

　　

　　購房者 王力：了解一下購房資質問題，爭取能在奉賢地區紮根生活。

　　

　　上海某房產經紀有限公司總經理 秦毅：基本上每個業務員手上都會有咨詢客戶，咱們更關心自己單位是否契合條件，自身是否契合人才條件。有些客戶是明確表示要出手買房的。

　　

　　除了中介門店，一些樓盤也迎來了第一批「人才」客戶前來咨詢。據記者了解，在上海市奉賢區某售樓處，新政出臺後的首個周末，公司當即推出一批優質房源，許多自己判斷契合新政要求的客戶前來咨詢、下定。

　　

　　上海某房地產企業置業經理 王威：咱們推出了三十到四十套優質房源，當天一搶而空，絕大部分是新政的特定人才。

　　

　　據業內人士稱，此次新政最大的亮點是人才購房的社保、個稅交納年限要求由五年下降至三年，一起購房資歷由居民家庭調整為個人，契合條件的人才，經相關部分認定後即可購房。

　　

　　上海市青浦區房地產交易中心主任 陸衛國：對一些沒有落戶、在滬在青浦區工作，並且交納社保，尤其是一些獨身人才，具有一定的吸引力。我估計到節後成交量或許有所提高。

　　

　　易居研討院研討總監 嚴躍進：這兩個政策的定向性很強，能給相應的人才帶來直接影響。購房的潛在本錢下降了，關於解決人才寓居的問題具有活躍的效果。